» » » Изменения в налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц
20:58 Среда 0 1 694
20:58, Среда, 25 июня 2014

Изменения в налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц

С 1 июля 2014 года вводится в действие новая редакция ст. 265 Налогового кодекса Украины относительно налогообложения объектов жилой недвижимости. Так, согласно статье 265 Налогового кодекса, плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости, в том числе его доля, а базой налогообложения является общая площадь объекта жилой недвижимости, в том числе его долей.

Как сообщает Информационно-коммуникационный отдел ГУ Миндоходов в Полтавской области, для физических лиц контролирующие органы вычисляют размер налога на недвижимость до 1-го июля каждого года и направляют по местонахождению объекта жилой недвижимости налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащего уплате. Налоговое обязательство за отчётный год по налогу уплачивается физическими лицами в течение 60-ти дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Размер ставки налога для физических лиц, в процентах к размеру минимальной заработной платы, составляет:
 — не более 1% — для квартиры/квартир, общая площадь которых не превышает 240 м2, или жилого дома/домов общая площадь которых не превышает 500 м2;
 — 2,7% — для квартиры/квартир, общая площадь которых превышает 240 м2, или жилого дома/домов общая площадь которых превышает 500 м2;
 — 1% — для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика налога, суммарная общая площадь которых не превышает 740 м2;
 — 2,7% — для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика налога, суммарная общая площадь которых превышает 740 м2.

Согласно п.п. 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 Налогового кодекса предусмотрены льготы по уплате налога, база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — плательщика налога, уменьшается:
 — на 120 м2 для квартиры/квартир независимо от их количества;
 — на 250 м2 для жилого дома/домов независимо от их количества;
 — на 370 м2 для различных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей.

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).

Вместе с тем, льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности). Предприниматели уплачивают налог на недвижимое имущество как обычные физические лица.

За неуплату или несвоевременную/неполную оплату налога на недвижимое имущество, согласно статье 126 Налогового кодекса, будет применяться штраф в размере:
 — 10% от погашенной суммы налогового долга — при задержке до 30 календарных дней;
 — 20% от погашенной суммы налогового долга — при задержке более 30 календарных дней.

Налог на недвижимое имущество в 2014 году станет основным механизмом налогообложения роскоши и источником наполнения местных бюджетов.
 

Добавить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Экономика 13:09 Понедельник 0 315 В Центрах обслуживания плательщиков Кременчугской ОГНИ предоставили более 29 тысяч административных услуг С начала года Центры обслуживания плательщиков Кременчугской ОГНИ посетили более 176 тысяч клиентов и получили от специалистов ОГНИ более 29 тысяч административных услуг, в том числе более 14 тысяч устных налоговых консультаций.