» » » Изменения в налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц
20:58 Середа 0 3 190
20:58, Середа, 25 червня 2014

Изменения в налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для физических лиц

С 1 июля 2014 года вводится в действие новая редакция ст. 265 Налогового кодекса Украины относительно налогообложения объектов жилой недвижимости. Так, согласно статье 265 Налогового кодекса, плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
Объектом налогообложения является объект жилой недвижимости, в том числе его доля, а базой налогообложения является общая площадь объекта жилой недвижимости, в том числе его долей.

Как сообщает Информационно-коммуникационный отдел ГУ Миндоходов в Полтавской области, для физических лиц контролирующие органы вычисляют размер налога на недвижимость до 1-го июля каждого года и направляют по местонахождению объекта жилой недвижимости налоговое уведомление-решение о сумме налога, подлежащего уплате. Налоговое обязательство за отчётный год по налогу уплачивается физическими лицами в течение 60-ти дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

Размер ставки налога для физических лиц, в процентах к размеру минимальной заработной платы, составляет:
 — не более 1% — для квартиры/квартир, общая площадь которых не превышает 240 м2, или жилого дома/домов общая площадь которых не превышает 500 м2;
 — 2,7% — для квартиры/квартир, общая площадь которых превышает 240 м2, или жилого дома/домов общая площадь которых превышает 500 м2;
 — 1% — для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика налога, суммарная общая площадь которых не превышает 740 м2;
 — 2,7% — для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного плательщика налога, суммарная общая площадь которых превышает 740 м2.

Согласно п.п. 265.4.1 п. 265.4 ст. 265 Налогового кодекса предусмотрены льготы по уплате налога, база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — плательщика налога, уменьшается:
 — на 120 м2 для квартиры/квартир независимо от их количества;
 — на 250 м2 для жилого дома/домов независимо от их количества;
 — на 370 м2 для различных видов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей.

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчётный) период (год).

Вместе с тем, льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности). Предприниматели уплачивают налог на недвижимое имущество как обычные физические лица.

За неуплату или несвоевременную/неполную оплату налога на недвижимое имущество, согласно статье 126 Налогового кодекса, будет применяться штраф в размере:
 — 10% от погашенной суммы налогового долга — при задержке до 30 календарных дней;
 — 20% от погашенной суммы налогового долга — при задержке более 30 календарных дней.

Налог на недвижимое имущество в 2014 году станет основным механизмом налогообложения роскоши и источником наполнения местных бюджетов.
 
 

Додати коментар

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
    PIN: ----
    Экономика 09:32 Середа 0 719 Майже 18 млн грн. майнових податків з фізичних осіб сплатили платники Полтавщини у січні 2024 року За перший місяць 2024 року фізичні особи спрямували до місцевих бюджетів Полтавської області 17,9 млн грн. податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, плати за землю та транспортного податку.