Жилищные проблемы в городе в 1957-59 годах.

2015-08-04T22:01:08+03:00 2016-04-26T23:01:55+03:00
0
AD
Горожане
+ 180
Великий Гуру
Гражданин Б. взял кредит в банке и построил дом по улице Матросова. Кредит был на 10 тысяч рублей.
Выплачивать надо было 276 рублей в квартал.
________________
В состав 22 избирательного участка входили люди, живущие в бараках тогдашнего комбайнового завода- №1.1А, 2,3,4,5,6, 14,17,16.
------------
7 ноября 1958 года заселен дом по улице Первомайской 66.
Увы, жалоба жильцов дошла и до исполкома,что в большинстве квартир сыро,штукатурка опадает, качество окраски низкое, половые доски как будто никогда инструментом не обрабатывались.
ПС.
Нумерация по большинству центральных улиц совершенно не совпадает с ныне существующей.

В 1959 году были снесены такие ветхие дома.
Пролетарская 30 дробь 40. Одноэтажный деревянно-мазаный дом.В нем жили два семьи из 8 человек,полезная площадь 38 кв.метров.
Пушкина 59- одноэтажный деревянно-мазанный,частично занятый парикмахерской.А в жилой части на площади 10 метров жили четверо.
Цюрупы 25- такой же по конструкции. Площадь 81 метр, 6 семей из 15 человек.
С этим домом вышла еще и история.Хотя он буквально разваливался, домоуправление сделало героическую попытку его спасти и прислало мастеров,чтобы они замазали,подмазали и подперли проседающую крышу и потолок.
Но некий квартиросъемщик буквально вытолкал ремонтников из дома и не дал это свершить.
На него собрались жаловаться и взыскать зарплату за часы простоя мастеров(чтобы не соврать 28 рублей).Чем закончилось-не знаю.
При постройке нового 4 этажного дома по проспекту Ленина 4 был снесен существовавший на его месте ветхий одноэтажный дом.
Благими намерениями вымощена дорога к AD
(c)
Старший сержант запаса.
AD
Горожане
+ 180
Великий Гуру
Основную часть решений исполкома занимают в количественном отношении два вида решений- отвод участка под индивидуальное жилищное строительство и меры к самовольным застройщикам.
Участки имели размеры от 4 до 6 соток,в основном пять с небольшим.
Всякий получивший участок был обязан в определенный срок оформить документы на будущее строительство. В решении имелся пункт,что если он затянет с оформлением,то может лишиться права на этот участок.
Рассмотрено несколько случаев,когда гражданин не достроил дом,а теперь собирается его по каким-то причинам продавать. Разрешение на это давал тоже исполком.В виденных документах ,когда человек уезжал на целину работать,то получал разрешение. В иных случаях мог и получить отказ.
Размер площади дома ограничивался 60 квадратными метрами, хотя в 50е пошел к использованию типовой проект дома с большей площадью. Существовало и ограничение,что человек имеет права владеть только одним домом.
Поэтому,когда одна дама с мужем захотели построить два дома на участке по 40 лет Октября,то ей при обнаружении этого не разрешили и постановили второй дом снести. Потом ,приняв во внимание сложное положение семьи,штраф уменьшили,но второй дом на них не оформили.
Нарушение планов строительства существовало достаточно часто.
Неоформленные как надо пристройки к дому,несоблюдение планов застройки, застройка с нарушением противопожарных разрывов и постройка жилых флигелей для сдачи квартирантам. Существовали случаи и незаконной вообще постройки домов с самозахватом территории.
Судя по документам,народ в половине случаев мог бы обойтись без штрафов,если бы подал документы и узаконил пристройку к дому.
Ну,а теперь платил штрафы. Основная масса пристроенных комнат сеней и коридоров деревомазанные по конструкции, Только потом появляются шлакобетонные и кирпичные пристройки. Но они среди этих вот незаконных пристроек в явном меньшинстве. Комнаты небольшие,чаще от 10 до 15 метров.
решение по ним- штраф и предписание после его уплаты оформить все как положено.
Если незаконнопостроенные пристройки и дома размещались в районах,предназначенных для инд. строительство,то их узаконивали.
Если же факт постройки имел место в районах для этого не предназначенных,то жильцам разрешалось проживать в этих домах,флигелях и пр. до требования исполкома о сносе.

Постройка вместо сараев жилых флигелей и поселением там квартирантов каралось также.
От владельца участка,если это было нарушением плана застройки, могли потребовать после уплаты штрафа переоборудовать флигель в сарай.
Не один раз попадаются документы про то, что гражданин оформил постройку одноквартирного жилого дома, а строит реально двухквартирный и большей площади.Тут могли потребовать и вернуть все в разрешенный вид.
Один гражданин на участке по улице Воровского(скорее всего,этот участок ушел под застройку новыми домами) построил не только дом и сарай, а реально дом и два жилых флигеля ,нарушив требования по противопожарным разрывам.
Его хотели вообще лишить этого участка. Чем все кончилось-надо уточнять.
На балансе исполкома были и часть частных жилых домов, утративших хозяина по разным причинам. Видел два документа о том,что эти участки получены при конфискации судом всего или половины домовладения. В одном из этих случаев приговор был пересмотрен и домовладение было снято с баланса исполкома.
в 1957 году было таких семнадцать домовладений,как целиком,так и частично.
Часть из них были проданы людям.
Дом по ул.Кохновской 36- 50.75 кв.метров- стоил 11100 рублей 98 копеек
_++___-Кохновской 46 -28 метров 7041 79
То же Скалистая 33 22.31 метр 4294 78.
Благими намерениями вымощена дорога к AD
(c)
Старший сержант запаса.
AD
Горожане
+ 180
Великий Гуру
Тема этого сообщения: Почем снос забора и сортира?
В 1960м году при реконструкции улицы Котовского возникла нужда в сносе части строений на ней.
И владельцам исчислили компенсацию за постройки и зеленые насаждения.
Дом 4- за него заплатили 46 тысяч 875 рублей 15 копеек пятерым людям- кому 11,кому 5 ,кому снова 5,кому 23,кому 2).
Видимо,это зависело от доли владения.
Это стоили снесенные жилой дом, 5 сараев, погреб,три уборных,,забор,ворота и деревья.
Незадолго до этого в 55-57 году на строительство нового жилого дома давали ссуды 5 и 10 тысяч.
Дом 2 дробь 6- 3209 рублей
Это два сарая,погреб,забор,зеленые насаждения
Дом 6- 806 рублей трем людям.
Это за сарай,уборную,забор и по мелочи.
Дом 9 дробь 7- 2051 рубль.
Снесены дом,сарай,забор и часть сада.
Дом 51- 3827 рублей двоим за забор
Дом 25 дробь 2-жилой дом и забор- 221 рубль
Благими намерениями вымощена дорога к AD
(c)
Старший сержант запаса.
Iva
Жандармы
+ 174
Великий Гуру
AD (13.08.2015, 21:03) писал:Незадолго до этого в 55-57 году на строительство нового жилого дома давали ссуды 5 и 10 тысяч.

Там не упоминалось под какой %?
AD
Горожане
+ 180
Великий Гуру
Iva (13.08.2015, 22:48) писал:
AD/13.08.2015, 21:03 писал:Незадолго до этого в 55-57 году на строительство нового жилого дома давали ссуды 5 и 10 тысяч.

Там не упоминалось под какой %?

Косвенно. Один человек за год заплатил из пяты тысяч 250 с чем-то рублей(260-270) в счет процентов,и столько же в погашение долга.
И Вы недавно этот домик видели.
Благими намерениями вымощена дорога к AD
(c)
Старший сержант запаса.
Iva
Жандармы
+ 174
Великий Гуру
AD,
Ага, понятно!
AD
Горожане
+ 180
Великий Гуру
Еще по ценам-ссуды давали в 1953 году на 5 и 10 тысяч рублей,одному,правда ,на 8.
Но обычно 10,чуть раньше-по 5.
Поскольку ссуда гарантировалась предприятием,то был один случай,когда человек ушел в кожзавода номер 13,а непогашенный остаток ссуды-решался вопрос ,как с ней быть,поскольку завод уже не при делах.
Решили все сохранить,тем более человек был заслуженный.
Жилищная история-оказывается,дома можно строить аж бегом.
Гражданин ИКС.
В 1942 году купил дом в городе.
При отступлении немцы его сожгли.
Гражданин еще в 43 году поставил дерево-мазанный дом под железной крышей размерами 7.8 на 3.3.
По тем временам это вполне рядовой дом.
А в 51 году еще один дом и летнюю кухню.
Умеют же.
Другому гражданину немцы спалили дом при отходе. Уже в 45 году он построил кирпичный дом и кирпичный сарай.
Кстати,встретил упоминание,что в 42 году дом по улице Пионерской был снесен немцами для организации запретной зоны.
Еще по ценам.
Ряд граждан купили жилье,но,как оказалось.им продали незаконно построенное жилье (степень их неосведомленности или ушлости неизвестна).
Так вот,один из них заплатил за деревомазанный дом 4000 рублей в 1948 году.
А другой в 47 году-флигель,переоборудованный из сарая за 2000.
У обоих были расписки от получателя.
Но их ждала нелегкая судьбина.
Поскольку дома и флигель помещались в зонах,где планировалась иная застройкая,а не индивиуальная,то им в праве собственности отказали,но разрешили жить в незаконном доме,до первого требования о выезде.
Благими намерениями вымощена дорога к AD
(c)
Старший сержант запаса.
Iva
Жандармы
+ 174
Великий Гуру
AD (26.04.2016, 20:10) писал:Так вот,один из них заплатил за деревомазанный дом 4000 рублей в 1948 году.

Какой тогда был курс?
Горожане
+ 38
Почетный
гражданин
Iva (26.04.2016, 21:41) писал:Какой тогда был курс?

Курс чего ? Рубля? Курс рубля был 1х1.За 1 рубль давали 1 рубль. Вот так.
 
Доступ закрыт.
  • Вам запрещено отвечать в темах данного форума.